《济南市建筑外立面管理办法》的政策解读

一、制定背景

为规范建筑外立面管理，提升城市品质，彰显城市特色，根据市政府工作安排，2019年我局会同市自然资源和规划局、市生态环境局、市城管局印发了《济南市建筑外立面管理办法》，文件到期后，根据有关工作要求，我们重新起草了《济南市建筑外立面管理办法》。

二、决策依据

决策依据主要包括：《中华人民共和国民法典》、《济南市城乡规划条例》、《济南市城市市容管理条例》。

三、出台目的

进一步规范我市建筑外立面管理工作，明确各有关责任方责任，美化城市环境，彰显城市风貌，维护建筑安全。

四、重要举措

（一）明确责任主体。一是明确了建筑所有权人的主体责任，管理维护费用来源；二是明确了区县、街镇各级政府的管理职责，自然资源和规划、城市管理、住房城乡建设、生态环境保护和行政审批行政主管部门的监管职责；

（二）分类确定要求。以章节为划分明确了新建建筑外立面和既有建筑外立面的管理内容及要求，新建建筑外立面管理主要通过城市规划要求、方案审查、建设管理、规划核实、新建附属设施设置、同步亮化等不同内容细化要求；既有建筑外立面维护管理通过市容要求、屋顶管理、户外广告牌匾、悬挂张贴管理等不同内容细化要求。

（三）形成监督合力。街道办事处、镇人民政府和各行业主管部门依据职责分工共同做好建筑外立面管理工作。

五、关键词诠释

建筑外立面：本办法所称建筑外立面是指城市建筑物、构筑物外侧立面（包括建筑屋顶面）。

六、解读机构及咨询方式

政策解读单位：济南市住房和城乡建设局勘察设计处

具体联系人：季维伟

咨询电话：0531-51705625