领导干部解读：济南市住房和城乡建设局

党组成员、副局长闫立彬解读《关于推进城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴有关工作的通知》

闫立彬，济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长，分管村镇建设、住房保障、房屋征收管理、物业管理等工作。2024年11月，济南市住房和城乡建设局印发《关于推进城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴有关工作的通知》（以下简称《通知》），市住房和城乡建设局党组成员、副局长闫立彬现将文件解读如下：

一、《通知》起草的过程是怎样的？

近年来，按照上级政策精神和工作部署，济南市住房和城乡建设局积极推进租赁住房补贴相关工作，帮助中低收入住房困难家庭通过市场渠道租赁住房，减轻困难家庭的租房经济压力。我市租赁住房补贴政策《关于印发<济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定>和<济南市新市民、青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定>的通知》（济政办发〔2022〕9号）即将到期，为了保证工作的延续性，继续使有需要的家庭可以顺利领取租房补贴，市住建局起草了《关于推进城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴有关工作的通知》并通过座谈会、征求意见等形式，与市保障性住房服务中心、相关区（功能区）住房城乡建设部门、相关租赁企业及其他职能部门等进行了多次研讨论证，面向社会公开征求了意见，通过了合法性审查，于2024年11月印发。

二、申请补贴需要满足什么条件？

中低收入家庭申请补贴主要需要满足三大方面的条件：一是具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区（以下简称相关区）户籍；二是收入符合困难标准，即家庭人均可支配收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入的80%（含），三是在相关区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10㎡（含），自行租房居住，同时办理了租赁备案或取得租赁发票。

三、租赁住房补贴每月可领取多少？

符合条件的中低收入家庭领取补贴的额度计算方式为：家庭月补贴金额=租赁补贴发放标准×（应保障面积-现住房建筑面积）。

租赁补贴发放标准分3档：低保、特困家庭每月每平方米29元，低收入家庭每月每平方米23元，中等偏下收入家庭每月每平方米17元。

应保障面积分5档：1人家庭保障面积30平方米；2人家庭保障面积45平方米；3人家庭保障面积60平方米。夫妻生育多孩的4人家庭保障面积75平方米；5人（含）以上家庭保障面积90平方米。（以上均为建筑面积）

例如3口之家的低保无房家庭，符合条件时，家庭每月可领取的补贴金额为：29月每月每平方米×60平方米=1740元。

四、解读机构及联系电话

解读机构：济南市住房和城乡建设局

具体联系人：吕燕

联系电话：0531-82077753

区住房城乡建设部门电话

1.历下区住房和城市建设局：东青龙街42号，电话：0531-86568244；

2.市中区住房城乡建设局：建设路30号，电话：0531-81271505；

3.槐荫区住房城乡建设局：张庄路327号，电话：0531-87086036；

4.天桥区住房城乡建设局：无影山东路41号，电话：0531-81912156；

5.历城区住房城乡建设局：历城区住房城乡建设局：华信路15号凯贝特大厦C-833房间，联系电话0531-88112890；

6.长清区住房城乡建设局：清河街1826号，电话：0531-66589865；

7.章丘区住房城乡建设局：民泰路317号，电话：0531-83213290；

8.济阳区住房城乡建设局：开元大街129-1号，电话：0531-84237929；

9.莱芜区住房城乡建设局：莱芜区文化北路10号房管大厦三楼大厅，电话：0531-78890315；

10.钢城区住房城乡建设局:钢城区朝阳路11号，电话:0531-76978008；

11.济南高新区管委会建设管理部：高新区管委会B座2楼，电话：0531-88871960，0531-88871961；

12.市南部山区管委会规划发展局：柳埠街道柳埠3区309号，电话：0531-88112683；

    13.济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部：起步区市民服务中心723室，电话0531-66604303。