专家解读：山东大学土建与水利学院土木工程学院教授侯和涛解读《济南市新建住宅工程初装修验收规程》

侯和涛，山东大学土建与水利学院土木工程系，教授，博士生导师，国家一级注册结构工程师，山东省绿色建筑智能建造工程技术研究中心主任，山东省工业技术研究院工业化建筑智能建造协同创新中心主任，山东省泰山产业领军人才，济南市海右名家。

近日我们有请到侯和涛就《济南市新建住宅工程初装修验收规程》相关内容进行了解读。

问：《规程》主要内容有哪些？

本规程分为总则、基本规定、可进行初装修验收的项目及做法要求、初装修项目质量验收标准、附则共五章十六条。第一章明确了制定的目的和依据、适用范围；第二章对初装修验收的定义、验收程序及初装修项目在施工图纸和合同中的明确作出规定;第三章对住宅户内可进行初装修验收的项目施工做法提出详细要求；第四章依据国家规范对住宅户内可进行初装修验收的项目质量验收提出更加详尽的要求和更加明确的标准；第五章明确了本规程的解释主体和工程执行的时间界定。

问：墙面基层工程质量应符合哪些规定？

（一）墙面基层抹灰砂浆强度必须符合设计要求。

（二）不同材料交接处不应有裂缝。

（三）基层与墙体之间应粘结牢固，无脱层。

（四）每处空鼓面积不应大于0.04㎡，且每自然间不应多于2处。

（五）墙面基层表面应平整，阴阳角应顺直；立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等允许偏差均不应大于4mm。

（六）护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应表面平整。

问：基层净高、开间、进深如何测量？

（一）测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点，对厨房、卫生间、阳台测2个点，即长边分中线的两端；平面布置不规则的房间增加1个测点；基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。

（二）测量开间、进深及对角线基层净距时，长宽方向各测2个点（地面轴线控制线上返后与标高控制线的交点），对角线测量相对角点（地面轴线控制线交点）之间的水平距离；开间、进深净距的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm；对角线基层净距允许偏差为±20mm。

解读机构及咨询方式

解读机构：济南市住房和城乡建设局

具体联系人：李海祥

咨询电话：0531-61378782