《济南市住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设管理指导意见》政策解读

一、制定背景

为进一步规范全市住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设、使用、维护及管理，最大限度满足居民电动自行车安全充电和停放需求，根据市政府统一安排，市住房城乡建设局牵头制定了《济南市住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设管理指导意见》（下称《指导意见》）。

二、决策依据

《国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知》（发改办价格〔2024〕537号）《济南市物业管理条例》等规定。

三、出台目的

加快推进住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设，不断消除电动自行车违规充电和停放存在的安全隐患，满足居民安全充电和停放需求。

四、重要举措

（一）明确责任主体。各区县政府（功能区管委会）作为推进电动自行车充电设施和停放场所建设的责任主体，全面负责建设和安全管理工作。同时，街道（镇）、村（居）民委员会作为实施主体，具体遴选建设运营企业并签订书面协议。

（二）实施建设补贴。依据《国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知》（发改办价格〔2024〕537号）中“鼓励具备条件的地方通过给予充电设施建设运营补贴、更好发挥国企作用等方式，降低充电设施建设运营成本”的规定，实施充电设施和停车棚建设补贴。

（三）确定用电性质。明确住宅小区电动自行车充电设施用电执行居民生活用电。未完成“一户一表”改造的，加快推进改造进度完成直供电改造。由物业服务企业供电的，物业服务企业不得擅自提高供电价格。

（四）形成工作合力。明确发展改革、公安、财政、自然资源和规划、住房城乡建设等9部门的职责，各部门依据职责分工积极指导协助场地选址、建设施工和后期管理等工作。

五、关键词解释

建设补贴：自本指导意见施行之日起至2025年12月31日，针对在既有住宅小区建设的电动自行车充电桩（8个端口以上）给予建设补贴。对按期完成建设并投入使用的充电桩，按照600元/个给予补贴；停车棚按照60元/㎡给予补贴。

六、解读机构及联系电话

政策解读单位：市住房城乡建设局城市物业管理处

具体联系人：韩晓瑜

咨询电话：0531-51705589