历下区住房和城市建设局

主要职责 ：

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产管理、城市建设、人民防空、水利、城市更新等工作的方针、政策和法律、法规、规章；综合协调全区住房和城市建设工作，研究提出住房和城市建设、人民防空、水利、城市更新等重大问题的政策建议。

（二）负责规范住房和城市建设管理秩序；会同有关部门拟订全区住房和城市建设、人民防空、水利、城市更新的政策、发展战略、中长期规划和年度基本建设计划，并组织实施。

（三）承担推进全区城镇化发展的责任；拟订全区城镇化发展规划并监督实施；统筹全区城镇化工作。（四）参与或组织审查区级投资的大中型工程及重要项目的论证、规划、可行性研究、初步设计；负责编制权限内城市基础设施建设改造项目预算计划，负责预算资金的统筹；负责全区重点工程项目的统筹协调和监督调度。

（五）参与或组织实施基础设施建设提升。

（六）负责城市规划协调服务工作。

（七）负责区级重点建设工程城建档案的管理工作。

（八）监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为；指导全区建筑活动；监督执行建筑业行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度；监督执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。

（九）负责建筑节能减排的组织实施工作。

（十）负责权限内建筑工程质量和安全生产的监督管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。（十一）负责辖区住房保障工作；负责辖区内居民公共租赁住房的受理、审核、上报工作；负责辖区内居民租赁住房补贴的受理、申报和发放工作。  

（十二）负责辖区内物业管理活动的监督管理；负责辖区内业主委员会备案、物业管理区域的划分登记和物业服务合同的备案工作；监督辖区内物业服务企业服务活动。

（十三）负责辖区内直管公房的管理工作；负责辖区内直管公房租金的收缴、使用、管理；负责辖区内直管公房的维修、安全管理。

（十四）负责权限内住房制度改革工作。

（十五）负责落实房产政策及历史遗留问题的处理。

（十六）负责全区城市更新工作；统一负责全区棚户区和城中村改造的组织实施等工作；负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

（十七）领导区人防办，承担区人民防空工作的责任。

（十八）承担区水务工作的责任；负责全区水资源的统一管理和监督；负责全区防汛工作的牵头抓总、指挥调度；负责全区水土保持工作；负责全区节约用水的统一管理和监督工作；负责水政监察和水行政执法工作；指导全区河道综合整治工作。

（十九）承办区委、区政府交办的其他事项。

负责人：刘伟波

地址：济南市历下区解放东路99号

电话：81791705

邮编：250013

内设机构：

（一）城乡建设科

主要职责：

会同有关部门编制全区住房和城市建设事业的发展战略、中长期规划和年度基本建设计划；负责推进全区城镇化发展，统筹全区城镇化工作；参与或组织审查区级投资的大中型工程及重要项目的论证、规划、可行性研究、初步设计；负责重点工程项目、基础设施建设的统筹协调和监督调度；做好与市区规划、土地等部门的衔接工作，配合做好重点建设项目的策划、立项及相关手续的办理；参与或组织实施基础设施建设提升。

负责组织编制城市更新总体工作方案，拟订城市更新年度计划；负责统筹全区棚户区改造、城中村改造项目；按规定程序组织划定城市更新范围，按照管理权限核定年度改造项目；负责政府主导城市更新重点项目的实施工作；负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

负责人：王春燕

联系电话：81791721