济南市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组文件

 

济房物字〔2017〕4号

 

 

 关于进一步加快推进我市既有住宅

增设电梯试点工作的通知

 

市既有住宅增设电梯联席会议成员单位，历下、市中、天桥、槐荫、历城区人民政府，高新区管委会：

为进一步贯彻落实《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》（济政办发[2017]26号）和《关于组织开展既有住宅增设电梯试点工作的通知》的有关规定，结合前期我市增设电梯试点工作实际，现就进一步加快推进既有住宅增设电梯试点工作通知如下：

一、坚持属地管理，加强业主协商指导

各区牵头单位要对辖区电梯增设项目实施全程业务指导，定期召开区联席会议，协调解决增设电梯过程中出现的问题。街道办事处要积极组织增设电梯范围内的全体业主征求意见、拟定初步改造方案，并积极协调业主各方达成书面协议，重点做好业主协商调解和监督公示工作。

二、调整简化增设电梯规划审查意见申报材料

新的申报材料要求如下：

（一）济南市既有住宅增设电梯规划设计方案申报表（提供原件及原件电子扫描版）；

（二）代理申请人身份证（提供原件、复印件及原件电子扫描版）、授权委托书及承诺书（提供原件及原件电子扫描版）；

（三）具有相应资质的设计单位出具的增设电梯建设方案设计文件（总平图、各层平面图、立面图、剖面图）2套，同时提供设计文件的电子格式（CAD）文件；

（四）法律法规规定的其他材料。

三、规范增设电梯施工备案审查程序

市城乡建设委应加强对各区增设电梯施工备案手续办理的业务指导，明确统一的业务审查要点、审核标准和审查意见，及时解决手续办理中出现的问题，确保施工备案手续规范有序办理。

四、加强项目推进情况调度，建立增设电梯项目推进情况月度报告制度

各区牵头单位要及时调度项目进展情况，按月填写既有住宅增设电梯项目实施情况明细表和汇总表，并于每月3日之前上报市老旧小区整治改造领导小组办公室。

 

 附件：既有住宅增设电梯项目实施情况明细表和汇总表

 

                   济南市老旧小区整治改造和

                     物业管理工作领导小组

                       2017年12月5日

附件:

既有住宅加装电梯项目实施情况汇总表（月报）

填报单位（盖章）：                                                                             填报时间：      年   月

序号	各区名称	加装电梯项目工程进度统计数据（单位：部）								总计 （部）
		有加装电梯意愿并已初步协商一致	进行招标采购、初步设计、征求意见	进行详细方案设计及公示工作	办理规划审查手续	办理施工备案手续	开工 建设	工程竣工办理竣工验收手续	办理登记手续并投入使用
1	历下区
2	市中区
3	槐荫区
4	天桥区
5	历城区
6	高新区
7	南部山区
8	总计
备注：各区对照明细表以单元为单位进行统计，每部加装电梯项目进展到哪个工作环节，就统计到相对应的数据里，已完成的工作环节不重复统计。

 

既有住宅加装电梯项目实施情况明细表（月报）

填报单位（区牵头单位）：                                                                                                  填报时间：    年    月 

序号

项目名称

具体地址

原产权单位         （开发建设单位）

所属 街办

房屋性质（商品房、房改福利房）

楼房层数

业主户数

加装电梯 召集人

联系 电话

项目实施单位

项目实施进展情况（已完成√；正在进行Δ）

开工时间

完工时间

业主初步协商一致

招标采购、初步设计、征求意见

详细方案设计及公示工作

办理规划审查手续

办理施工备案手续

开工建设（完成质监告知等手续）

工程竣工验收

办理登记手续投入使用

备注：1、本表以单元为单位进行填报，一部电梯填写一行；2、此表为月报表，各区牵头单位应在每月3号前将上月实施情况上报市住房保障管理局。