各区县（功能区）住房城乡建设部门，各有关单位：
为进一步优化房地产市场供给结构,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进济南房地产市场平稳健康发展,按照《山东省好房子建设标准指引》（鲁建发〔2025〕6号）、《关于实施房屋品质提升工程加快推进“好房子”建设的通知》（鲁建发〔2026〕4号）、《济南市住房和城乡建设局关于常态化组织开展市级高品质住宅试点项目申报评选工作的通知》（济建发〔2026〕2号）、《济南市商品住宅品质提升指引（2026年版）》有关要求和年度工作计划,我市组织开展了第二批市级高品质住宅试点项目评选活动。经单位申报、形式审查、现场指导和综合评议,确定“文博西片区一期DMLD-13-02道路以东部分（二期）”等8个项目为济南市第二批高品质住宅试点项目。下一步，我市将继续常态化组织开展市级高品质住宅试点项目申报评选工作，推动全市住宅品质提升。现将第二批市级高品质住宅试点项目予以公布,并提出以下要求,请一并贯彻执行。
一、强化跟踪指导，巩固试点项目示范引领成效
落实试点项目常态化指导机制，指导开发企业严格把控建筑设计、施工工艺、建材选型等核心环节，围绕试点项目建设进度、工程质量、交付标准、后期运维等内容进行指导，确保试点项目严格按照规划条件规划、设计、施工并按期竣工交付，有效发挥试点项目的标杆作用，带动全市房地产开发项目品质提升。
二、持续优化住房市场供给，更好适配群众居住需求
持续完善试点项目周边配套设施及公共服务设施，引导开发企业精准把握各类群体住房需求特点，针对性优化产品户型设计和功能配置，推出更多兼顾舒适宜居和功能实用的高品质住宅，切实满足群众多元化居住需求。
三、创新宣传推广模式，提振市场发展信心
加大对市级高品质住宅项目的宣传推广力度，统筹用好各类媒介传播渠道，推介试点项目在安全、舒适、绿色、智慧等方面的特色亮点，提升社会各界对高品质住宅的知晓度和认可度，进一步稳定市场预期，释放住房消费需求，促进全市房地产市场平稳健康发展。
济南市住房和城乡建设局
2026年9月10日