一鼓作气！纬二路跨铁路天桥维修改造项目仅用5天时间实现房屋征收全面“清零”！

9月26日，随着最后一家产权单位在征收补偿协议上落笔签字，天桥维修改造项目仅用5天时间，一鼓作气完成全部被征收单位的签约，实现房屋征收全面“清零”，刷新了天桥征收历史纪录。

天桥维修改造项目征收范围内涉及8家非住宅单位，征迁面积约5690平方米。虽体量不大，征迁难度却远超预期。半世纪的风雨，一座承载着城市记忆的天桥，鲜有人知道改造的千般艰难。从50年房龄的产权厘清，到未登记面积的逐户核查；从跨铁路桥梁的精准测绘，到多方权责的反复协调——每一步都踏在“硬骨头”上。无数次深入座谈、数十轮方案打磨、跨部门的接力攻坚，终于让“难啃的项目”迎来曙光。这份成功，是无数人用汗水破解困局的勋章。

该项目自启动以来，在天桥区委、区政府的坚强领导下，在天桥区住建局、区征收中心、区水务局、辖区街道等单位的协同努力下，项目全体工作人员以“开局就是决战、起步就是冲锋”的姿态，坚决扛起责任，不惧艰辛、善用策略、勇于攻坚，把各项准备工作做实做细，把群众工作做深做透，倾全力推进项目征收签约，体现了“硬核”担当，刷新了“天桥”速度，为市级重点项目50载天桥大修提供了坚强保障。

压实责任链条，工作效能见力度。为啃下征收这块“硬骨头”，天桥区房屋征收服务中心直接选派精兵强将，组建起专攻难题的项目征收攻坚小组。针对产权不清、历史成因复杂、未登记建筑面积认定难等棘手问题，小组不避矛盾，定期组织产权单位、相关权利人开“碰头会”——项目成员挨个报进展、摆问题，大伙儿集体“会诊”，对重点难点问题实行“一户一策”的破解方案。组员们脚不沾地奔走于各部门之间，对接协调、催办证明，更把政策条文、群众心声、补偿依据、推进节点全拆解得明明白白，硬是靠着这份细致与韧劲，确保征收工作步调齐、口径同、推进稳。

抓牢基础关键，任务落实提速度。项目范围内的被征收非住宅房屋，普遍存在无土地证、建成年代久远、历经多次改扩建等问题，房屋结构认定陷入“多重难题交织”的困境。对此，项目组始终秉持“吃苦耐劳、追根溯源，不达目的不罢休”的攻坚精气神，以“基础求实、方法求新”为核心理念，创新复合信息采集模式，精心编制详细摸底统计表，对产权单位基础信息、房屋实测面积、附属房屋状况、改扩建历史等关键要素开展多轮交叉比对与核验，扎实筑牢数据根基。针对未登记建筑的认定与处理这一核心难点，项目组更是穷尽各种办法补齐资料、完善证明，用扎实的前期工作，为征收工作全面提速、火力全开按下“加速键”。

涵养枝叶情怀，为民服务显温度。征收工作人员以“政策宣讲求准、沟通协商求诚、入户服务求勤”为行动准则，专项组建“政策宣讲工作组”，通过“集中宣讲+入户解读”双轨模式开展服务。针对被征收群众最关切的补偿标准、安置方案等核心问题，工作组以“拉家常”式的通俗表达拆解政策条文；对历史遗留问题引发的疑问，以梳理政策沿革、调取原始资料为突破口，用“事实+政策”的双重支撑打消群众顾虑，并手把手协助被征收人算清“经济账”“安居账”。同时，积极搭建“一站式”服务平台，一方面协助产权单位妥善推进承租业户清退引导工作，另一方面整合测绘、评估、法律顾问等多方力量，对过程中出现的特殊疑难情况提前介入调解、提出合规建议，在政策框架内全力守护群众合法权益。

功成非一蹴而就，实干方得始终。下一步，天桥区房屋征收服务中心将锚定目标、靶向发力，会同相关单位，全力攻坚业户清退、空房交验、房屋破拆、产权证注销等关键任务，切实按时序推进房屋征收后续工作，尽早将天桥交付施工单位实施大修改造，让新时代新天桥再展雄姿。同时，征收中心将延续“咬定青山不放松”的攻坚韧劲，全力投身火车站南广场等重点项目房屋征收攻坚，为天桥城市更新按下“快进键”，为全区经济社会高质量发展注入强劲动能，贡献征收力量。