一、制定背景

为进一步规范全市住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设、使用、维护及管理，最大限度满足居民电动自行车安全充电和停放需求，根据市政府统一安排，市住房城乡建设局牵头制定了《济南市住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设管理指导意见》（下称《指导意见》）。

二、决策依据

《国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知》（发改办价格〔2024〕537号）《济南市物业管理条例》等规定。

三、出台目的

加快推进住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设，不断消除电动自行车违规充电和停放存在的安全隐患，满足居民安全充电和停放需求。

四、重要举措

（一）明确了工作目标。按照“政府统一指导、部门依法监管、街道（镇）组织实施、居民积极参与”和“能建尽建、布局合理、安全规范、便民高效”的原则，加快推进住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设。

（二）明确了重点任务。明确了新建住宅小区严格依据标准配建、既有住宅小区“能建尽建”、实行充电设施和停车棚建设补贴、为充电居民提供保险服务、用电性质为居民生活用电、公开公示服务信息、推行数字化管理、加强设施安全运行管理、加大日常监管力度、建立物业服务企业激励与约束机制等15项任务。

（三）明确了保障措施。从加强组织领导、建立工作台账、强化协调联动、落实资金保障、加大宣传力度等方面，保障充电设施和停放场所建设落实落地。

此外，《指导意见》附件中列明了部门职责分工和参考技术要求。

五、关键词诠释

建设补贴：自本指导意见施行之日起至2025年12月31日，针对在既有住宅小区建设的电动自行车充电桩（8个端口以上）给予建设补贴。对按期完成建设并投入使用的充电桩，按照600元/个给予补贴；停车棚按照60元/㎡给予补贴。

六、解读机构及联系电话

政策解读单位：市住房城乡建设局城市物业管理处

具体联系人：韩晓瑜

咨询电话：0531-51705589