各房地产中介服务企业（评估、经纪）、各有关单位：

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，在为群众提供住房交易便利、促进住房交易进程等方面发挥了重要作用。按照市委、市政府2023年“项目突破年”工作部署，为展现工人阶级主力军作用和担当，弘扬工匠精神，进一步提升房地产中介服务行业的专业形象和精神风貌，济南市住房和城乡建设局、济南市总工会、共青团济南市委、济南市妇联、济南市人力资源和社会保障局决定联合举办“贝壳杯”首届济南市房地产中介行业职业技能竞赛。现将有关事宜通知如下：

一、竞赛组织

主办单位：济南市住房和城乡建设局

济南市总工会

共青团济南市委

济南市妇联

济南市人力资源和社会保障局

承办单位：济南市房地产中介行业协会

济南市房地产中介行业工会联合会

协办单位：贝壳（山东）互联网有限公司

在济南市住房和城乡建设局、济南市总工会、共青团济南市委、济南市妇联、济南市人力资源和社会保障局的指导下，由济南市房地产中介行业协会牵头成立职业技能竞赛组委会（以下简称“组委会”），负责竞赛方案制定和组织实施工作。组委会办公室设在济南市房地产中介行业协会秘书处。

二、竞赛时间

2023年8月（具体时间另行通知）。

竞赛分为三个阶段，第一阶段进行理论考核，第二阶段进行开幕式、实际操作考核，第三阶段表扬获奖团体和个人。

三、竞赛地点

另行通知。

四、竞赛工种和内容

按照国家职业标准三级命题。

（一）房地产经纪人：考核内容包括理论考核（预赛）和实际操作考核（决赛）两部分。

1.理论考核采用单人闭卷考试形式，时间为90分钟，通过对房地产经纪从业人员应知应会内容进行综合测试，考试内容涵盖房地产经纪职业导论、房地产经纪专业基础、房地产交易制度政策、房地产经纪业务操作等国考科目。

2.实际操作考核（决赛）时间为每人8分钟，采取情景演练的考核形式，要求经纪人员根据任务书内容在规定时间内完成考核，任务书内容包含客户需求理解与匹配和楼盘信息讲解两种内容形式。

每位参赛者的最终得分即竞赛总成绩=预赛得分×30%+决赛得分×70%。

（二）房地产估价师：考核内容包括理论考核（预赛）和实际操作考核（决赛）两部分。

1.理论考核采用单人闭卷考试形式，时间为90分钟，通过对房地产估价师应知应会内容进行综合测试，考试内容涵盖房地产估价专业基础、房地产估价操作实务、房地产制度法规政策、房地产估价原理与方法等国考科目。

2.实际操作考核（决赛）时间为每人8分钟，采取情景演练的考核形式，要求估价师讲解根据要求（第一阶段发要求）出具的估价报告思路并答疑。

每位参赛者的最终得分即竞赛总成绩=预赛得分×30%+决赛得分×70%。

五、竞赛报名条件

（一）在我市依法登记备案的房地产中介服务企业从业人员，与房地产中介服务企业签订劳动合同并缴纳社会保险。

（二）年龄在18—60周岁，即出生日期在1963年1月1日至2005年12月31日期间。

（三）仅限济南市房地产经纪、房地产评估品牌企业从业人员组队报名。

（四）报名人员须持有下列职业资格证书之一：全国房地产经纪人职业资格证书、全国房地产经纪人协理职业资格证书、注册房地产估价师执业资格证书。

六、竞赛奖励

（一）团体奖：竞赛总成绩前三名的代表队，颁发“团体奖”奖牌和证书；第四至十名的代表队，颁发“优胜奖”奖牌和证书。组队人员超过5人的代表队方可参评团体奖。

（二）团队奖：竞赛总成绩第一名的参赛企业颁发“标兵团队”奖牌和证书；第二至三名的参赛企业颁发“示范团队”奖牌和证书；第四至十名的参赛企业颁发“优秀团队”奖牌和证书。报名超过3人的参赛企业方可参评团队奖。

（三）个人奖：竞赛总成绩第一名的参赛者，颁发“技术标兵”，奖励1000元奖金；第二至三名的参赛者，颁发“技术能手”，奖励500元奖金；第四至十名的参赛者，颁发“优秀选手”，奖励200元奖金。

为扩大我市房地产中介服务行业的社会影响力，市住房城乡建设局、市房地产中介行业协会在技能竞赛及工作实际考核的基础上，将竞赛总成绩第一名的参赛者符合条件的按程序向市总工会申报劳动竞赛奖项、按程序向市妇联申报“济南市巾帼建功标兵”、按程序向团市委申报技能竞赛相关奖项，以进一步激发全市房地产中介服务企业和职工更好地发挥生力军和突击队作用。

（四）其他奖项。组委会将视情况向协办赛事的有关单位颁发“突出贡献奖”或“优秀组织奖”奖牌和证书。

七、竞赛报名

（一）报名要求：每个参赛企业以“品牌代表队”的形式组队参赛，可以是自有品牌组队，也可以是加盟品牌组队。每个品牌代表队最多10人，报名人数超过20人的，可以组成两队，但每个品牌代表队主体最多可组两队。

（二）报名时间：各参赛企业先自行组织职工进行选拔赛，8月7日前将《报名表》和参赛者《社会保险单位参保证明》发到市房地产中介行业协会邮箱（jinan_reaa@163.com）。

（三）本次竞赛不收取任何费用，参赛者用餐和交通费用由各参赛企业自理。

八、竞赛要求

（一）企业报名参赛者必须为本企业职工且实名参赛，如非本企业职工，经核实，取消参赛资格和比赛成绩，并记入信用档案。

（二）参赛者需统一着装，竞赛全程不允许佩戴自制任何标识物件；其他未尽事宜，由组委会负责解释。

九、联系方式

联系人：柳春磊  徐磊

联系电话：82077785

附件报名表（挂网公示）.doc

关于举办“贝壳杯”首届济南市房地产中介行业职业技能竞赛的.pdf