济南市住房和城乡建设局对市十八届人大二次会议第20230058号代表建议（关于拆迁安置房老旧小区改造的建议）的答复

您提出的“关于拆迁安置房老旧小区改造的建议”收悉。感谢您一直以来对我局工作的关心与支持，现就您的建议答复如下：

依据山东省人民政府办公厅印发的《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》（鲁政办字〔2020〕28号），2020年我市出台了《关于深入推进老旧小区改造的实施意见》（济政办字〔2020〕21号）。《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》明确规定我省老旧小区改造范围为“2005年12月31日在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区”。我市制定的《关于深入推进老旧小区改造的实施意见》，在改造范围上与上级政策保持一致，明确改造范围为“2005年12月31日前在我市国有土地上建成，失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区” 。

根据上述省、市老旧小区改造政策，拆迁安置房只要在改造范围内都可纳入改造。您提出的“将集体土地上的拆迁安置房老旧小区纳入改造的建议”非常有借鉴意义，但“集体土地上”的老旧小区目前不在改造范围内。下一步，山东省修订城镇老旧小区改造指导政策时，我局将积极反映相关内容，推动更多老旧小区纳入改造范畴。

再次感谢您对济南市住房和城乡建设工作的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议。

济南市住房和城乡建设局

2023年3月21日